Edificio Comercial en Esquina en Teopanzolco

Descripción

<h1>Edificio Comercial en Esquina en Teopanzolco | Excelente Oportunidad de Inversión</h1><p>Excelente oportunidad de inversión en <strong>edificio comercial en esquina, ubicado en la zona de Teopanzolco</strong>, actualmente en funcionamiento y con todos sus espacios rentados. Una propiedad que destaca por su distribución versátil, vigilancia privada y capacidad de estacionamiento, ideal para inversionistas que buscan un inmueble comercial con ingresos por arrendamiento.</p><p>Con una superficie de <strong>702 m² de terreno y 3,025 m² de construcción</strong>, el edificio cuenta con espacios independientes, cada uno con baño propio, además de la posibilidad de integrar varios locales para adaptarse a las necesidades de cada arrendatario.</p><h2>Distribución y características</h2><p><strong>Planta baja</strong></p><ul><li><p>14 despachos independientes.</p></li><li><p>Baño privado en cada despacho.</p></li></ul><p><strong>Segundo nivel</strong></p><ul><li><p>14 locales comerciales, cada uno con baño propio.</p></li><li><p>Posibilidad de unir hasta cinco locales para conformar espacios de mayor superficie, de acuerdo con las necesidades del inquilino.</p></li></ul><p><strong>Estacionamiento</strong></p><ul><li><p>Dos niveles de estacionamiento.</p></li><li><p>16 cajones por nivel.</p></li><li><p><strong>32 cajones de estacionamiento techados en total.</strong></p></li></ul><h2>Seguridad y servicios</h2><ul><li><p>Vigilancia privada las 24 horas.</p></li><li><p>Acceso principal cerrado durante las noches y los domingos.</p></li><li><p>Servicio de energía eléctrica.</p></li><li><p>Agua potable.</p></li><li><p>Uso de suelo comercial.</p></li></ul><h2>Características generales</h2><ul><li><p><strong>Terreno:</strong> 702 m².</p></li><li><p><strong>Construcción:</strong> 3,025 m².</p></li><li><p><strong>Niveles reportados:</strong> 3.</p></li><li><p><strong>Baños:</strong> 24.</p></li><li><p><strong>Espacios comerciales:</strong> 28 despachos y locales reportados.</p></li><li><p><strong>Estacionamiento:</strong> 32 cajones techados.</p></li><li><p><strong>Antigüedad:</strong> 20 años.</p></li><li><p><strong>Estado actual:</strong> En funcionamiento y con todos los espacios rentados.</p></li></ul><h2>Una inversión con ingresos por arrendamiento</h2><p>Su ubicación en esquina, la distribución de espacios independientes y la flexibilidad para integrar locales ofrecen una propuesta atractiva para inversionistas interesados en el sector inmobiliario comercial. El inmueble se encuentra operando y arrendado, lo que permite evaluar su desempeño como activo generador de ingresos.</p><p><strong>Invierte en un inmueble comercial consolidado en Teopanzolco.</strong> Solicita más información y conoce el potencial de esta propiedad.</p>